19 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Émile Burgault, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 19 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 80 mètres
- - Vannes à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 415 mètres
- - Collège Jules Simon à 160 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Émile Burgault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Émile Burgault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Émile Burgault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Émile Burgault, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Émile Burgault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Émile Burgault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Émile Burgault dans son marché local
Prix du 19 Rue Émile Burgault par rapport à la voie
Sur Rue Émile Burgault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 19 Rue Émile Burgault se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Émile Burgault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Émile Burgault se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
