16 Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Delacroix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 16 Rue Eugène Delacroix se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Delacroix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Delacroix se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Vannes et 25.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
