16 bis Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°16 et du 20.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 bis Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 614 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 309 mètres
Ventes au 16 bis Rue Eugène Delacroix
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Eugène Delacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Eugène Delacroix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 16 bis Rue Eugène Delacroix se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Eugène Delacroix se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
