35 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ferdinand Le Dressay, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°37 et de 1.77 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Ferdinand Le Dressay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 438 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 279 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ferdinand Le Dressay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ferdinand Le Dressay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ferdinand Le Dressay dans son marché local
Prix du 35 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Le Dressay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 35 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ferdinand Le Dressay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Ferdinand Le Dressay se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 46.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
