21 Rue Francis Decker, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francis Decker, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Francis Decker, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 299 mètres
- - Vannes à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 608 mètres
- - Collège Jules Simon à 440 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francis Decker
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francis Decker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francis Decker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francis Decker, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francis Decker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francis Decker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francis Decker dans son marché local
Prix du 21 Rue Francis Decker par rapport à la voie
Sur Rue Francis Decker, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 21 Rue Francis Decker se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francis Decker par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francis Decker se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
