23 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 23 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 270 mètres
- - Vannes à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 421 mètres
- - Collège Jules Simon à 541 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 61 mètres
Ventes au 23 Rue François-René de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 23 Rue François-René de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 23 Rue François-René de Chateaubriand se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François-René de Chateaubriand se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Vannes et 18.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
