6 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 231 mètres
- - Vannes à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 523 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Ventes au 6 Rue François-René de Chateaubriand
Les 2 ventes au 6 Rue François-René de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 6 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 6 Rue François-René de Chateaubriand se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François-René de Chateaubriand se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
