8 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François-René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et de 3.31 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 8 Rue François-René de Chateaubriand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 544 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 222 mètres
- - Vannes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 344 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 530 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 173 mètres
Ventes au 8 Rue François-René de Chateaubriand
Les 4 ventes au 8 Rue François-René de Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François-René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François-René de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Rue François-René de Chateaubriand se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François-René de Chateaubriand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François-René de Chateaubriand se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
