14 Rue François Rio, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Rio, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue François Rio, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1107 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1066 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François Rio
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Rio, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Rio dans son marché local
Prix du 14 Rue François Rio par rapport à la voie
Sur Rue François Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 14 Rue François Rio se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Rio par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François Rio se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
