8 bis Rue François Rio, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue François Rio, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°10 et de 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 bis Rue François Rio, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1147 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 257 mètres
Ventes au 8 bis Rue François Rio
Une vente a été recensée au 8 bis Rue François Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue François Rio dans son marché local
Prix du 8 bis Rue François Rio par rapport à la voie
Sur Rue François Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 8 bis Rue François Rio se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue François Rio par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue François Rio se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 57.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
