39 Rue Frédéric Chopin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Frédéric Chopin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 51 parkings - 2736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delestraint à 119 mètres
- - Vannes à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 225 mètres
Ventes au 39 Rue Frédéric Chopin
Les 0 ventes au 39 Rue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 39 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 39 Rue Frédéric Chopin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Frédéric Chopin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Frédéric Chopin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Frédéric Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Frédéric Chopin
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8b Immobilier
vannes 56000
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