13 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rohan.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 803 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 13 Rue Georges Clemenceau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Clemenceau se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 104.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
