36 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 883 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 36 Rue Georges Clemenceau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Clemenceau se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 114.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
