46 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 46 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 938 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Georges Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 46 Rue Georges Clemenceau se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Georges Clemenceau se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 129.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
