52 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 941 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 526 mètres
Ventes au 52 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 52 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 52 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 52 Rue Georges Clemenceau se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Georges Clemenceau se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 133.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
