8 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 773 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 359 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 8 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clemenceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 8 Rue Georges Clemenceau se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Clemenceau se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 131.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
