2 Rue Georges de Buffon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges de Buffon, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 et de 3.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Georges de Buffon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-horizontale-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 908 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 799 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 668 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 2 Rue Georges de Buffon se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges de Buffon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges de Buffon se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 123.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
