40 Rue Henri de Montherlant, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri de Montherlant, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue Henri de Montherlant, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 715 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri de Montherlant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri de Montherlant dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 40 Rue Henri de Montherlant se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri de Montherlant par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri de Montherlant se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 66.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
