1 Rue Honoré de Balzac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kérino à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 967 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 242 mètres
Ventes au 1 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
