19 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Frélaut, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- - Collège Jules Simon à 711 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 262 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Frélaut
Les 2 ventes au 19 Rue Jean Frélaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Frélaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Frélaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Frélaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Frélaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Frélaut dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Frélaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Frélaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 19 Rue Jean Frélaut se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Frélaut par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean Frélaut se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 93.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
