22 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Frélaut, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 187 mètres
- - Collège Jules Simon à 797 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Frélaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Frélaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Frélaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Frélaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Frélaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Frélaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Frélaut dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Frélaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Frélaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 22 Rue Jean Frélaut se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Frélaut par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Frélaut se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 152.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
