31 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Frélaut, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 821 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 345 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Frélaut
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Frélaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Frélaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Frélaut, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Frélaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Frélaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Frélaut dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Frélaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Frélaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 31 Rue Jean Frélaut se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Frélaut par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Frélaut se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 126.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
