7 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Frélaut, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rohan.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 120 mètres
- - Collège Jules Simon à 628 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 222 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Frélaut
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Frélaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Frélaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Frélaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Frélaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Frélaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Frélaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Frélaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Frélaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 7 Rue Jean Frélaut se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Frélaut par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Frélaut se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
