8 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Frélaut, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Jean Frélaut, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0491 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0492 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 127 mètres
- - Collège Jules Simon à 676 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Frélaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Frélaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Frélaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Frélaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Frélaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Frélaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Frélaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Frélaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Frélaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 8 Rue Jean Frélaut se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Frélaut par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Frélaut se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
