35 ter Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Jean Gougaud, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 17.58 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 35 ter Rue Jean Gougaud, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- - Collège Jules Simon à 518 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Jean Gougaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Jean Gougaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Jean Gougaud dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Jean Gougaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gougaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 35 ter Rue Jean Gougaud se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Jean Gougaud par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 ter Rue Jean Gougaud se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
