2 Rue Jean-Philippe Rameau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et de 16.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 123 mètres
- - Vannes à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
