17 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 3 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 33 mètres
- - Vannes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 470 mètres
- - Collège Jules Simon à 125 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 352 mètres
Ventes au 17 Rue Joseph Le Brix
Les 0 ventes au 17 Rue Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 17 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 17 Rue Joseph Le Brix se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joseph Le Brix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Joseph Le Brix se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Joseph Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Joseph Le Brix
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8b Immobilier
vannes 56000
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