17 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 6 locaux.
À propos du 17 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 3 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 33 mètres
- - Vannes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 470 mètres
- - Collège Jules Simon à 125 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 17 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 17 Rue Joseph Le Brix se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joseph Le Brix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Joseph Le Brix se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
