8 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 et de 0.5 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Joseph Le Brix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 15 mètres
- - Vannes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 476 mètres
- - Collège Jules Simon à 163 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 8 Rue Joseph Le Brix se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Le Brix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Le Brix se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 58.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
