5 Rue Léhélec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léhélec, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Léhélec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 85 mètres
- - Vannes à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 251 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 275 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léhélec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léhélec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léhélec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léhélec, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léhélec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léhélec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léhélec dans son marché local
Prix du 5 Rue Léhélec par rapport à la voie
Sur Rue Léhélec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 5 Rue Léhélec se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léhélec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léhélec se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
