23 Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 85 mètres
- - Vannes à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 288 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 422 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 427 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Pasteur
Les 7 ventes au 23 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 23 Rue Louis Pasteur se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Pasteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Pasteur se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
