31 Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 3 mètres
- - Vannes à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 503 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Pasteur, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 31 Rue Louis Pasteur se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Pasteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Pasteur se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 129.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
