8 bis Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 bis Rue Louis Pasteur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 104 mètres
- - Vannes à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 270 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 410 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Pasteur, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 8 bis Rue Louis Pasteur se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis Pasteur se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 118.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
