1 Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Madame Lagarde, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 161 mètres
- - Vannes à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 590 mètres
- - Collège Jules Simon à 419 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 206 mètres
Ventes au 1 Rue Madame Lagarde
Les 2 ventes au 1 Rue Madame Lagarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Madame Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Madame Lagarde, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madame Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madame Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Madame Lagarde dans son marché local
Prix du 1 Rue Madame Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Madame Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 1 Rue Madame Lagarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Madame Lagarde par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Madame Lagarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
