9 Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Madame Lagarde, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 3.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 181 mètres
- - Vannes à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 542 mètres
- - Collège Jules Simon à 494 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Madame Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Madame Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Madame Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Madame Lagarde, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Madame Lagarde dans son marché local
Prix du 9 Rue Madame Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Madame Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 9 Rue Madame Lagarde se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Madame Lagarde par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Madame Lagarde se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Vannes et 46.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
