31 Rue Madame Molé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Madame Molé, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue Madame Molé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 924 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 826 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Madame Molé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Madame Molé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Madame Molé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Madame Molé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Madame Molé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Madame Molé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Madame Molé dans son marché local
Prix du 31 Rue Madame Molé par rapport à la voie
Sur Rue Madame Molé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 31 Rue Madame Molé se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Madame Molé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Madame Molé se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 118.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
