40 Rue Madame Molé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Madame Molé, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue Madame Molé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 927 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 831 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 308 mètres
Ventes au 40 Rue Madame Molé
Une vente a été recensée au 40 Rue Madame Molé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Madame Molé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Madame Molé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Madame Molé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Madame Molé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Madame Molé dans son marché local
Prix du 40 Rue Madame Molé par rapport à la voie
Sur Rue Madame Molé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 40 Rue Madame Molé se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Madame Molé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Madame Molé se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 94.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
