30 Rue Michel de Montaigne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 30 Rue Michel de Montaigne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 377 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 317 mètres
- - Lycée général Diwan à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 491 mètres
Ventes au 30 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 30 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Michel de Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 30 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 30 Rue Michel de Montaigne se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Michel de Montaigne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Michel de Montaigne se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 24.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
