12 Rue Monseigneur de Pancemont, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Monseigneur de Pancemont, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 12 Rue Monseigneur de Pancemont, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 551 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 539 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 411 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 728 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 139 mètres
Ventes au 12 Rue Monseigneur de Pancemont
Les 9 ventes au 12 Rue Monseigneur de Pancemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monseigneur de Pancemont dans son marché local
Prix du 12 Rue Monseigneur de Pancemont par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur de Pancemont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 12 Rue Monseigneur de Pancemont se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monseigneur de Pancemont par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Monseigneur de Pancemont se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 70.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
