4 Rue Monseigneur de Pancemont, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monseigneur de Pancemont, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°6 et de 16.24 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 4 Rue Monseigneur de Pancemont, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 153 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 597 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 471 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 784 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 94 mètres
Ventes au 4 Rue Monseigneur de Pancemont
Les 5 ventes au 4 Rue Monseigneur de Pancemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monseigneur de Pancemont dans son marché local
Prix du 4 Rue Monseigneur de Pancemont par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur de Pancemont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 4 Rue Monseigneur de Pancemont se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monseigneur de Pancemont par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Monseigneur de Pancemont se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 49.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
