13 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Monseigneur Tréhiou, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 451 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 318 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 309 mètres
Ventes au 13 Rue Monseigneur Tréhiou
Les 3 ventes au 13 Rue Monseigneur Tréhiou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix du 13 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Tréhiou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 13 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
