18 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Monseigneur Tréhiou, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°13 et de 4.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 18 Rue Monseigneur Tréhiou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rive Gauche du Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 281 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 442 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 308 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 306 mètres
Ventes au 18 Rue Monseigneur Tréhiou
Les 6 ventes au 18 Rue Monseigneur Tréhiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Monseigneur Tréhiou dans son marché local
Prix du 18 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Tréhiou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 18 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Monseigneur Tréhiou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Monseigneur Tréhiou se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
