1 Rue Nicéphore Niepce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Nicéphore Niepce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Z.I. du Prat.
5 niveaux - 898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergolven à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 1 Rue Nicéphore Niepce se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nicéphore Niepce se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
