11 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Vannes et sa femme à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 127 mètres
- - Vannes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 290 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 295 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 49 mètres
Ventes au 11 Rue Noé
Une vente a été recensée au 11 Rue Noé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noé dans son marché local
Prix du 11 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 11 Rue Noé se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Noé se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 42.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Noé
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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