16 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Parlement de Bretagne, dit Château-Gaillard à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 122 mètres
- - Vannes à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 285 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 292 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 47 mètres
Ventes au 16 Rue Noé
Les 2 ventes au 16 Rue Noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Noé dans son marché local
Prix du 16 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 16 Rue Noé se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Noé se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 51.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Noé
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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