13 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Noé, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 127 mètres
- - Vannes à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 286 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 286 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Noé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Noé dans son marché local
Prix du 13 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 13 Rue Noé se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Noé se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 46.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
