14 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Noé, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°12 et du 8.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 124 mètres
- - Vannes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 302 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 58 mètres
Ventes au 14 Rue Noé
Les 2 ventes au 14 Rue Noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Noé, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Noé dans son marché local
Prix du 14 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 14 Rue Noé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Noé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
