14 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Parlement de Bretagne, dit Château-Gaillard à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 124 mètres
- - Vannes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 302 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 58 mètres
Ventes au 14 Rue Noé
Les 2 ventes au 14 Rue Noé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Noé dans son marché local
Prix du 14 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 14 Rue Noé se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Noé se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 53.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Noé
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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