15 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Noé, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 7.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 128 mètres
- - Vannes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 285 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 280 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Noé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Noé, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Noé dans son marché local
Prix du 15 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 15 Rue Noé se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Noé se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
