2 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1400, situé dans le quartier Intra-Muros.
4 niveaux - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 170 mètres
- - Vannes à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 337 mètres
- - Collège Jules Simon à 309 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 105 mètres
Ventes au 2 Rue Noé
Les 0 ventes au 2 Rue Noé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noé dans son marché local
Prix du 2 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 2 Rue Noé se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Noé se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Noé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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