5 Rue Noé, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Noé, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Vannes et sa femme à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 163 mètres
- - Vannes à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 328 mètres
- - Collège Jules Simon à 328 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 85 mètres
Ventes au 5 Rue Noé
Les 0 ventes au 5 Rue Noé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Noé dans son marché local
Prix du 5 Rue Noé par rapport à la voie
Sur Rue Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 5 Rue Noé se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Noé par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Noé se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 78.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Noé
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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