35 Rue Paul Doumer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Paul Doumer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 760 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Doumer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 35 Rue Paul Doumer se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Doumer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Doumer se situe 46.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 162.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
